Vergleiche Einträge

Hallo.

Mein Name ist Frank Zborowski und der Kleine ist Mailo. Oder anders gesagt: Der mit den großen Ohren ist der Chef und das Personal hat eine Jacke an.

Das Immobilienteam von 5Visions und wir zwei sind jederzeit gerne für sie persönlich da.

Nehmen Sie Kontakt auf!
Sie beabsichtigen eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause?
Sie streben eine Konfliktlösung Ihre Immobilie betreffend an?

Unser Service für Käufer & Verkäufer

  • Für Käufer: Suchen und Finden eines passenden Kaufobjekts
  • Für Verkäufer: Begutachtung der Immobilie vor Ort, Objektaufnahmen außen wie innen
  • Für Käufer: Verkaufsverhandlung mit dem Verkäufer
  • Für Verkäufer: Wertermittlung Ihrer Immobilie nach den normierten Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), Bestimmung eines möglichen Marktpreises
  • Beschaffung aller Unterlagen, die für die Bewertung und den Verkauf der Immobilie notwendig sind
  • Ermittlung potentieller Interessenten (Zielgruppenanalyse)
  • Absprache der Vermarktungsmethode
  • Erstellung eines ausdrucksstarken Exposés
  • Durchführung von Besichtigungsterminen am Objekt mit Interessenten
  • Eventuelle Vorauswahl von möglichen Kaufinteressenten
  • Absprache mit dem Notariat über die Inhalte des Kaufvertrages
  • Weitergabe des Kaufvertragsentwurfes an Käufer und Verkäufer
  • Teilnahme am Notartermin
  • Hilfestellung bei der Abwicklung des Kaufvertrages (Kaufpreisfälligkeit, Übergang Nutzen Lasten)
  • Objektübergabe mit Verkäufer und Käufer
  • Möglichkeit der Objektverwaltung bei vermieteten Objekten

Unser Service für Mieter & Vermieter

  • Für Mieter: Suchen und Finden eines passenden Mietobjekts
  • Für Vermieter: Begutachtung der Immobilie vor Ort, Objektaufnahmen außen wie innen
  • Bestimmung des Mietpreises
  • Beschaffung und Archivierung aller Unterlagen, die für die Vermietung der Immobilie notwendig sind
  • Ermittlung potentieller Interessenten (Zielgruppenanalyse)
  • Absprache der Vermarktungsmethode
  • Erstellung eines ausdrucksstarken Exposés
  • Durchführung von Besichtigungsterminen am Objekt mit Interessenten
  • Eventuelle Vorauswahl von möglichen Mietinteressenten
  • Für Mieter: Verhandlung mit dem Vermieter
  • Prüfung der Bonität der/des Mietinteressenten
  • Ausarbeitung Mietvertrag und Vertragsabschluss
  • Objektübergabe mit dem Mieter und Vermieter (wenn gewünscht)

Unser Service zur Konfliktlösung - Immobilien Mediation

Ein Rechtsstreit hat meist einen Gewinner und einen Verlierer
Eine Mediation kann nachhaltig Erfolg haben bei:

  • Differenzen zwischen Käufern, Verkäufern und Maklern
  • Auseinandersetzungen bei Erbengemeinschaften
  • Meinungsverschiedenheiten zwischen Mieter und Vermieter
  • Unstimmigkeiten bei Finanzierungen
  • Komplikationen bei Bauleistungen

Definition Mediation nach dem Mediationsgesetz:
„Mediation ist ein vertrauliches und strukturiertes Verfahren, bei dem Parteien mithilfe eines Mediators freiwillig und eigenverantwortlich eine einvernehmliche Beilegung ihres Konfliktes anstreben.“

Bitte sprechen Sie uns an!

Fachliche Kompetenzen im Grundstücks- und Wohnungswesen

ab August 2005

Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.

ab Juli 2007

Tätig als Immobilienmakler nach § 34C, mit dem Fokus auf Verkauf von Wohneigentum in festgelegten Sanierungsgebieten (Denkmalschutzobjekte) für mehrere Bauträger

ab 2009

Gebäudebetreuung

ab 2014

Immobilien Mediation

ab Mai 2019

Weiterbildung zum „Geprüfter Immobilienfachwirt“ (IHK).

ab März 2021

Weiterbildung zum „Geprüfter Betriebswirt“ (IHK).